2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
大阪市城東区
61.3万円/㎡
前年比+15.2%
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カサーレ大阪城公園
大阪府大阪市城東区鴫野西四丁目
大阪環状線 / 大阪城公園駅 徒歩9分
2008年築 / 15階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
4,461万円
62.6万円/㎡
2,987
3,970
4,953
5,936
AI査定結果
推定相場価格
4,461万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,970万円〜4,953万円
55.7万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月16日
カサーレ大阪城公園
4,580万円（64.3万円/㎡）/ 3階 / 71.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 4,580万円 | 64.3万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/03 | 4,380万円 | 61.5万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,798万円 | 57.5万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 2,810万円 | 42.5万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 51.2万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | カサーレ大阪城公園 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 大阪城公園駅9分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/16 | ジオ関目高殿 大阪市城東区成育五丁目 | 関目高殿駅1分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロジュマン野江パークステージ 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.64㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 4,198万円 | 65.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/15 | サンメゾン城東野江ELDO 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅4分 | 4,490万円 | 63.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/11 | リベール関目ルクシィ 大阪市城東区関目六丁目 | 関目高殿駅4分 | 4,298万円 | 61.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/26 | ロイヤルアーク城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅4分 | 4,450万円 | 63.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/04 | エステムコート城東中央エグザリタ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,280万円 | 65.1万円 | 65.77㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/22 | コムズシティ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,620万円 | 64.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/15 | 大阪イーストガーデンズタワー 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅6分 | 5,400万円 | 73.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 13階 / 22階建 | 北 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/15 | ル・グランデ城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 2,880万円 | 49.5万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/13 | ベルヴィ城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 4,680万円 | 62.6万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/07 | クレアシティ関目 大阪市城東区関目一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ステイツアクス関目 大阪市城東区関目一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 5,098万円 | 70.7万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、大阪市城東区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して4.9%割高です。
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 1分
2013年築 / 12階建 / 31戸 / RC造