カサーレ大阪城公園

  • 大阪府大阪市城東区鴫野西四丁目

  • 大阪環状線 / 大阪城公園駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 15階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
4,580万円
64.3万円/㎡
相場
4,258万円
59.8万円/㎡
2,947
3,821
4,695
5,569
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,821万円〜4,695万円
53.6万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
カサーレ大阪城公園
4,580万円（64.3万円/㎡）/ 3階 / 71.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/174,580万円64.3万円3階 71.24㎡ 3LDK西
2025/12/034,380万円61.5万円3階 71.24㎡ 3LDK西
2023/12/263,798万円57.5万円3階 66.05㎡ 3LDK西
2023/09/052,810万円42.5万円3階 66.05㎡ 3LDK西
2023/08/243,380万円51.2万円3階 66.05㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
カサーレ大阪城公園
大阪市城東区鴫野西四丁目
大阪城公園駅9分 4,580万円64.3万円71.24㎡3LDK3階 / 15階建 西2008年63戸RC
2026/01/16ジオ関目高殿
大阪市城東区成育五丁目
関目高殿駅1分 4,980万円73.0万円68.18㎡3LDK4階 / 14階建 南2013年52戸RC
2024/07/14ロジュマン野江パークステージ
大阪市城東区成育三丁目
野江駅4分 4,080万円61.2万円66.64㎡2SLDK10階 / 13階建 南2006年33戸RC
2025/07/25メロディーハイム野江駅前
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 4,198万円65.5万円64.09㎡2LDK2階 / 15階建 南西2003年50戸SRC
2024/11/15サンメゾン城東野江ELDO
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅4分 4,490万円63.4万円70.77㎡3LDK5階 / 9階建 南2013年56戸RC
2024/06/11リベール関目ルクシィ
大阪市城東区関目六丁目
関目高殿駅4分 4,298万円61.4万円70㎡3LDK2階 / 12階建 南2013年71戸RC
2025/02/26ロイヤルアーク城東野江
大阪市城東区成育二丁目
野江駅4分 4,450万円63.2万円70.4㎡3LDK4階 / 13階建 南西2007年24戸RC
2025/12/01エステムコート城東中央エグザリタ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 3,980万円60.5万円65.77㎡2LDK6階 / 15階建 西2008年84戸RC
2025/09/29コムズシティ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 4,790万円62.5万円76.65㎡3LD7階 / 14階建 東2003年75戸RC
2024/02/15ル・グランデ城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅5分 2,880万円49.5万円58.24㎡2LDK4階 / 10階建 南2007年33戸RC
2026/01/28大阪イーストガーデンズタワー
大阪市城東区関目一丁目
野江駅6分 5,400万円73.3万円73.71㎡3LDK13階 / 22階建 北2005年81戸RC
2026/01/27クレアシティ関目
大阪市城東区関目一丁目
蒲生四丁目駅6分 5,280万円74.3万円71.08㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/09/28ステイツアクス関目
大阪市城東区関目一丁目
蒲生四丁目駅7分 5,198万円72.1万円72.13㎡3LDK7階 / 15階建 南2003年41戸SRC
2025/10/20サンクタス関目
大阪市城東区関目二丁目
野江駅10分 4,080万円67.1万円60.82㎡2LDK6階 / 15階建 南2012年56戸RC
2026/01/28ディオ城東中央
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅1分 5,250万円72.7万円72.19㎡3LDK4階 / 12階建 南西2013年31戸RC
2025/10/20アールヴェール城東
大阪市城東区今福西六丁目
蒲生四丁目駅6分 4,350万円55.8万円77.92㎡3LDK2階 / 14階建 南2004年66戸SRC
2024/05/02サンメゾン城東フォルテージ
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅2分 3,700万円51.3万円72.08㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市城東区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して0.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
66.3万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市城東区
64.8万円/㎡
前年比+13.6%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カサーレ大阪城公園
所在地大阪府大阪市城東区鴫野西四丁目
交通大阪環状線大阪城公園駅徒歩9分
築年月2008年
階数15階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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